Die Idee
Über die Frage der angemessenen Wohnform ist viel geschrieben, gesprochen und diskutiert worden.
Die La Patria Verwaltungs GmbH hat, wie viele Bürger in diesem
Land einen Entwicklungsprozess mit vielen Fragen hinter und
vor sich. Was versteht man unter „Seniorengerechtem Wohnen“
und wie sollte idealerweise die Wohnform/Sozialbeziehung im
dritten Lebensabschnitt aussehen?
Wir haben an dieser Stelle einmal die wesentlichen Punkte
als Bau- und Gestaltungskriterium festgelegt, die sich in
unserer Idee "Hilfe zur Selbsthilfe - Starke helfen
Schwachen" wiederspiegeln.
Seniorengerechtes Wohnen heißt für uns:
Häuser und Wohnungen, die innerhalb der Flure und Treppenhäuser sowie im Bereich der Außenanlage eine barrierearme und im Allgemeinen auch rollstuhlgerechte Nutzung zulassen. Dies gilt nicht nur für Senioren, sondern es zeigt sich in allen Generationen, dass eine barrierearme Wohnraum- und Umfeldgestaltung sinnvoll ist.
Selbstbestimmtes Wohnen bedeutet:
Die Eigentümer oder Mieter in einer Wohnanlage bestimmen ihre Lebensgestaltung und ihre Teilnahme an der Gemeinschaft innerhalb der Stadt und Gemeinde aber auch innerhalb der Hausgemeinschaft selbst, von „ich mache mein Ding“ bis hin „ich bringe mich ein zum Wohle anderer“. Hier darf man den Slogan „Hilfe zur Selbsthilfe“ als bestimmenden Eckpfeiler sehen. Gerade im dritten Lebensabschnitt ist die Aufrechterhaltung von Sozialbeziehungen (sofern gewollt, aber nicht zwingend) ein Bestandteil, der viel stärker an Bedeutung gewinnt im Vergleich zu den berufstätigen Mitbürgern. Besonders das nicht-kommerzielle Initiieren von Netzwerken „Hilfe zur Selbsthilfe“, „Starke helfen Schwachen“ ist die Grundlage eines zukünftigen Zusammenlebens innerhalb einer älter werdenden Gesellschaft.
Geeigneter Wohnraum:
Er kann im dritten Lebensabschnitt ein Verbleiben in der Wohnanlage ohne zwingende Inanspruchnahme eines Pflegeheims sicherstellen, bedarf jedoch bestimmter infrastruktureller Voraussetzungen. Aus diesem Grund werden unsere Wohnanlagen nur in zentraler Lage in Orts- und Stadtmitten gebaut und garantieren, dass die erforderlichen Grundbedürfnisse, wie Arzt, Restaurant, Einkaufsmöglichkeiten, Kirche, Bank, Parkanlagen fußläufig zu erreichen sind, auch bei körperlicher Einschränkung mittels Rollatoren, ohne Auto, Bus und Bahn.
Die Frage der Nachhaltigkeit:
Durch die Energiepreise und die zunehmenden Nebenkosten spielt bei Bauwerken aus dem 21. Jahrhundert die Nachhaltigkeit eine wichtige Rolle. Die Nebenkosten müssen optimal durch das Planungskonzept reduziert werden. Modern bauen heißt, Effizienzhäuser errichten mit geringstem Energiebedarf, mit Nachhaltigkeit in der Gestaltung und Planung der Gebäude. Dies spiegelt sich in Wärmerückgewinnung, Nutzung von Blockheizkraftwerken für die individuelle Wärme- und Stromerzeugung und in der Errichtung von Sonnenkollektoranlagen wieder. Wichtig ist uns hierbei, die Gebäude in den nächsten Jahrzehnten in Bezug auf geringe Nebenkosten und günstige Bruttomieten für eine breite Mittelschicht zu errichten. Dieses Ziel lässt sich unter den heute gegebenen Randbedingungen, der Energiepreissteigerung und sonstiger Nebenkosten nur mit hochmodernen Gebäuden, unter Ausnutzung aller Einsparmöglichkeiten, realisieren. Genau dies erfüllen die Bauwerke der La Patria Verwaltungs GmbH.
Die La Patria Verwaltungs GmbH zeichnet sich aus durch:
Wir bieten „Alles aus einer Hand“. Die Planung ein neues Bauwerk zu errichten, beginnt bei uns mit der Standortanalyse, Auswahl eines geeigneten Grundstücks, Planung des Baukörpers in Abstimmung mit ortsansässigen Vertretern aus Verbänden und Kommune, Erarbeitung eines Betreiberkonzeptes zur Nachhaltigkeit der Anlage. Wichtig ist der La Patria Verwaltungs GmbH, nicht nur Ersteller und langfristiger Betreiber der Anlagen zu sein, sondern unsere optionalen Dienstleistungspakete weiterzuentwickeln und immer den direkten Informationsfluss aus dem Kreis der Eigentümer und Mieter zu haben, um flexibel auf Bedürfnisse und sich ändernde Situationen eingehen zu können. Gerade das Prinzip „Alles aus einer Hand“ bedeutet eine hohe Flexibilität und Anpassungsfähigkeit an sich ändernde Bedürfnisse.
Ein weiterer wichtiger Baustein:
Unser „Tante-Tilly-Dienst“ als Ansprechpartner im täglichen Leben. In allen Wohnanlagen wird neben den obligatorischen Gemeinschaftsräumen immer ein Anlaufpunkt sein, in dem Bewohner zu bestimmten Sprechstunden oder auch telefonisch nach Vereinbarung eine Gesprächspartnerin oder –partner finden, der ihnen hilft, Dinge des täglichen Lebens, die nicht mehr allein bewältigt werden können, abzunehmen oder auch ein offenes Ohr zu haben für die Sorgen und Probleme. Gerade aufgrund des gesellschaftlichen Wandels, der immer kleiner werdenden Familien bis hin zu Einzelpersonen, ist dies ein wichtiger Bestandteil unseres Leistungspaketes, der auch ein kleiner Teil eines Familienersatzes ist.
Innovation:
Die Weiterentwicklung der Dienstleistungen rund um die Wohnanlagen der La Patria GmbH ist uns ein besonderes Anliegen. Hierzu zählt z.B. die Elektromobilität, also, die zur Verfügungstellung von Elektrofahrzeugen. Neue Entwicklungsfelder zeichnen sich ab und werden, durch die sich weiterhin ändernden Bedarfssituationen der La Patria-Bewohner, durch uns in verschiedenen Kooperationen und Forschungsprojekten weiterentwickelt.
Kommunikation, Vernetzung:
Jede Wohnung erhält ein modulares Netzwerk als Vollsternverdrahtung mit bis zu 100 Mbit/s
Ökologie:
Als lokale Vollwärmenetze kommen regenerative Energien, z. B. Blockheizkraftwerke oder Geothermieanlagen, zum Einsatz.